Sustentabilidade & Precisão:
Engenharia Ambiental, Sanitária, Topografia & Civil
Projetos ambientais e sanitários, perícias, laudos com ART, topografia de alta precisão e regularizações imobiliárias. Soluções completas com 100% de segurança jurídica para empresas, condomínios e produtores rurais.
Engenharia Civil, Reformas & Regularizações
Evite multas tributárias, embargos e garanta plena segurança jurídica para o seu patrimônio.
Reformas & Ampliações
Planejamento, laudo técnico de reforma (ABNT NBR 16280) para condomínios e casas, demolições seguras e acompanhamento técnico com ART.
Solicitar Laudo NBR 16280 →Casas & Terrenos
Plantas as-built, expedição de Habite-se, desdobro/desmembramento, unificação e averbação no Cartório de Registro de Imóveis para viabilizar venda e crédito.
Regularizar Imóvel Urbano →Multas de IPTU (Satélite)
Defesa administrativa e regularização de novas construções ou edículas detectadas por drone ou satélite da prefeitura não informadas. Contestação técnica de cobranças indevidas.
Contestar IPTU / Regularizar →Quem é a H&H Assessoria Técnica?
O Engº Ivan Carlos Horbach é especializado em oferecer soluções integradas de engenharia ambiental e sanitária e serviços de topografia com o compromisso permanente de promover o desenvolvimento sustentável e a preservação rigorosa dos recursos naturais.
Contamos com parceiros e equipe altamente qualificada de engenheiros ambientais, civis e agrimensores dedicados a fornecer consultoria em licenciamento, monitoramento ambiental, auditorias, perícias e estudos técnicos aprofundados.
“Minha missão é garantir a conformidade legal, reduzir impactos ambientais, blindar as empresas contra passivos e otimizar os custos de implantação de obras civis e loteamentos. O diferencial está no atendimento próximo e na personalização completa dos projetos para cada cliente.”
Nossa Missão
Oferecer soluções completas em engenharia ambiental, sanitária e topografia, promovendo o desenvolvimento sustentável, prevenindo danos e garantindo 100% de segurança jurídica em conformidade com as normas legais.
Nossos Valores
- ✓ Sustentabilidade em primeiro lugar
- ✓ Excelência e precisão técnica
- ✓ Integridade e transparência legal
- ✓ Inovação e agilidade no atendimento
- ✓ Compromisso com o cliente e o planeta
Os 5 Eixos de Soluções Técnicas
Filtre por categoria ou faça uma busca direta pelo serviço que sua empresa ou imóvel necessita. Todos os serviços contam com emissão de ART do CREA/SC.
Reformas & Ampliações Residenciais e Comerciais
Planejamento executivo, laudo técnico de reforma para condomínios e residências, demolições seguras e acompanhamento com ART.
- ✓Elaboração de Laudo Técnico de Reforma conforme a ABNT NBR 16280
- ✓Liberação e autorização técnica junto a síndicos e administradoras de condomínio
- ✓Supervisão técnica para demolição ou alteração de alvenarias e instalações
- ✓Emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART/CREA) oficial
Regularização de Casas & Terrenos
Plantas as-built, expedição de Habite-se, desdobro/desmembramento, unificação de lotes e averbação no Cartório de Registro de Imóveis.
- ✓Levantamento cadastral e elaboração de plantas "as-built"
- ✓Processo de expedição e regularização do Habite-se na prefeitura
- ✓Desdobro, desmembramento e unificação de lotes urbanos
- ✓Averbação da construção junto ao Cartório de Registro de Imóveis para viabilizar financiamentos bancários
Defesa contra Multas de IPTU (Satélite / Drone)
Defesa administrativa e regularização de novas construções ou edículas detectadas por drone ou satélite da prefeitura não informadas.
- ✓Análise técnica do auto de infração ou revisão de área construída lançada por satélite
- ✓Elaboração de defesa administrativa fundamentada e laudo de conferência de área real
- ✓Regularização cadastral junto à Fazenda Municipal evitando embargos e execuções fiscais
- ✓Contestação de metragens incorretas, beirais, pergolados ou áreas computadas indevidamente
Licenciamento Ambiental (LP, LI, LO)
Processo indispensável para regularização de indústrias, loteamentos, postos de combustíveis e agroindústrias com acompanhamento contínuo.
- ✓Licença Ambiental Prévia (LP): viabilidade ambiental e localização do empreendimento
- ✓Licença Ambiental de Instalação (LI): aprovação dos projetos de controle ambiental para início das obras
- ✓Licença Ambiental de Operação (LO): autorização legal para início do funcionamento e atividade
- ✓Diagnóstico preliminar, elaboração de relatórios técnicos, protocolo e acompanhamento até a emissão
Avaliação de Impacto Ambiental (AIA / EIA / RIMA)
Estudos minuciosos que analisam o meio físico, biótico e socioeconômico de grandes empreendimentos com respaldo perante audiências públicas.
- ✓Diagnóstico integrado do meio físico (solo, água, ar), biótico (fauna e flora) e socioeconômico
- ✓Proposição de medidas mitigadoras e compensatórias eficazes e tecnicamente viáveis
- ✓Elaboração de RIMA (Relatório de Impacto Ambiental) com linguagem clara para audiências públicas
- ✓Respaldo técnico integral em reuniões com órgãos ambientais fiscalizadores
Plano de Controle Ambiental (PCA) & ISO 14001
Documento técnico que detalha os projetos executivos de controle de poluição (efluentes, emissões atmosféricas e resíduos) na fase de operação.
- ✓Projetos executivos para mitigação e neutralização de impactos gerados pela atividade
- ✓Sistemas de tratamento de efluentes líquidos industriais e sanitários
- ✓Controle de emissões atmosféricas e gestão integrada de resíduos industriais
- ✓Alinhamento com diretrizes de certificação e auditoria ISO 14001
PGRS - Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos
Elaboração completa para indústrias, comércios, transportadoras e construção civil. Do diagnóstico à destinação final em aterros licenciados.
- ✓Diagnóstico completo de geração na fonte e inventário de resíduos Classe I (perigosos) e Classe II (não perigosos/inertes)
- ✓Homologação de transportadores e destinadores finais licenciados
- ✓Metodologia para redução de custos operacionais através de valorização e reciclagem
- ✓Emissão oficial com Anotação de Responsabilidade Técnica (ART/CREA)
PGRSS - Resíduos de Serviços de Saúde
Plano obrigatório para hospitais, clínicas médicas, odontológicas, veterinárias e de estética, garantindo biossegurança rigorosa.
- ✓Manejo seguro de resíduos biológicos infectantes (Grupo A)
- ✓Segregação e acondicionamento de resíduos químicos e medicamentosos (Grupo B)
- ✓Gestão rigorosa e descarte de materiais perfurocortantes (Grupo E)
- ✓Documentação exigida para emissão e renovação do Alvará Sanitário
Capacitação & Treinamento de Equipes em Resíduos
Capacitamos seus colaboradores para segregação correta na fonte, evitando contaminações cruzadas e reduzindo o custo de descarte.
- ✓Treinamento prático para equipes operacionais e de enfermagem/limpeza
- ✓Técnicas de segregação correta de materiais recicláveis e resíduos perigosos
- ✓Prevenção de acidentes com perfurocortantes e contaminações biológicas
- ✓Emissão de certificados de treinamento para auditorias de qualidade e vigilância sanitária
Levantamento Topográfico Planialtimétrico Cadastral
Mapeamento minucioso do relevo, acidentes geográficos, edificações existentes e curvas de nível para projetos arquitetônicos e urbanísticos.
- ✓Mapeamento completo de curvas de nível, taludes, nascentes e confrontações
- ✓Demarcação, conferência de divisas e conferência de áreas escrituradas
- ✓Locação precisa de eixos para obras civis e fundações prediais
- ✓Cálculo exato de volume de terraplanagem (corte e aterro)
- ✓Desmembramentos e desdobros urbanos para registro imobiliário
Georreferenciamento de Imóveis Rurais (INCRA/SIGEF)
Certificação exigida por lei para compra, venda, desmembramento, partilha de herança e obtenção de crédito e financiamento rural.
- ✓Medição de alta precisão com receptores GNSS RTK geodésicos homologados
- ✓Elaboração de peças técnicas e memoriais descritivos padrão INCRA
- ✓Certificação no SIGEF (Sistema de Gestão Fundiária do INCRA)
- ✓Garantia de 100% de segurança jurídica sobre os limites reais da propriedade rural
CAR (Cadastro Ambiental Rural) & Regularização de Reserva Legal
Inscrição e retificação no SICAR, mapeamento de APPs, corpos hídricos, nascentes e adesão ao Programa de Regularização Ambiental (PRA).
- ✓Mapeamento georreferenciado da cobertura do solo e remanescentes de vegetação nativa
- ✓Identificação e delimitação precisa de Áreas de Preservação Permanente (APPs) e nascentes
- ✓Cálculo e demarcação da área de Reserva Legal obrigatória
- ✓Adesão ao Programa de Regularização Ambiental (PRA) e termo de compromisso
Laudo de Avaliação de Ruído Ambiental (NBR 10151)
Medição técnica em conformidade com ABNT NBR 10151 e Resolução CONAMA 01/90 para indústrias, casas de eventos, canteiros de obras e igrejas.
- ✓Medição técnica com decibelímetro homologado e com certificado de calibração RBC vigente
- ✓Comprovação científica dos níveis de pressão sonora gerados (diurnos e noturnos)
- ✓Afastamento de acusações infundadas de perturbação do sossego e poluição sonora
- ✓Laudo pericial com ART para apresentação à Polícia Ambiental, Ministério Público e Prefeituras
Laudo de Contaminação do Solo & Passivo Ambiental
Investigação preliminar e confirmatória para detectar vazamentos químicos, combustíveis ou contaminação de lençol freático.
- ✓Avaliação técnica em processos de compra e venda de áreas industriais e postos
- ✓Identificação precoce de passivos ambientais ocultos que geram multas milionárias
- ✓Amostragem de solo e água subterrânea com laboratórios acreditados
- ✓Segurança jurídica patrimonial para investidores, compradores e loteadores
Monitoramento Contínuo de Água, Ar e Efluentes
Amostragem periódica de efluentes tratados, emissões atmosféricas e qualidade de cursos d'água para atendimento contínuo às licenças ambientais.
- ✓Coleta e remessa de amostras em conformidade com protocolos da ABNT e IMA/SC
- ✓Monitoramento da eficiência de estações de tratamento de efluentes (ETE)
- ✓Relatórios periódicos de cumprimento de condicionantes da Licença de Operação (LO)
- ✓Prevenção de autuações e suspensões de atividades produtivas
Projetos Hidrossanitários & Drenagem Pluvial
Dimensionamento técnico de redes de esgoto sanitário, sistemas de fossa séptica, filtro anaeróbio e sumidouro, calhas e drenagem pluvial.
- ✓Projetos executivos de esgoto sanitário e dimensionamento de caixas de gordura
- ✓Sistemas individuais de tratamento: Fossa Séptica, Filtro Anaeróbio e Sumidouro (NBR 7229/13969)
- ✓Dimensionamento de calhas, condutores e caixas de detenção/retenção de águas pluviais
- ✓Memoriais de cálculo completos e pranchas prontas para aprovação em órgãos municipais
Outorga de Direito de Uso de Recursos Hídricos
Regularização legal de poços artesianos, captações superficiais em rios e nascentes para indústria, agropecuária ou consumo humano.
- ✓Regularização e outorga prévia e de direito junto aos órgãos gestores de recursos hídricos
- ✓Licenciamento de poços tubulares profundos (poços artesianos) e bombas
- ✓Outorga para captação direta em rios, córregos e nascentes para irrigação ou indústria
- ✓Garantia de vazão outorgada legalmente, eliminando riscos de lacração e multas
Recuperação de Áreas Degradadas (PRAD)
Planejamento e execução de projetos de recomposição florestal com mudas nativas, contenção de erosões em encostas e recuperação de APPs.
- ✓Elaboração de PRAD para cumprimento de Termos de Ajustamento de Conduta (TAC) e exigências do IMA/SC
- ✓Seleção botânica de espécies nativas pioneiras e secundárias adequadas ao bioma
- ✓Técnicas de bioengenharia de solos para contenção de encostas, voçorocas e erosões
- ✓Monitoramento da taxa de pegamento e relatórios técnicos de evolução da vegetação
Garantia de Atendimento Ágil, Transparência & ART Oficial
Cada projeto é conduzido com rigor técnico, absoluto respeito aos prazos e acompanhamento contínuo junto aos órgãos fiscalizadores (IMA, Prefeituras, INCRA e CREA).
Anotação de Responsabilidade Técnica registrada oficialmente no CREA/SC para sua total segurança jurídica.
Equipamentos GNSS RTK geodésicos homologados e decibelímetros certificados pela RBC para laudos irrefutáveis.
Prevenção ativa contra embargos, notificações fiscais e multas de órgãos ambientais e fazendários.
Responsáveis Técnicos H&H Assessoria
Fale diretamente com os engenheiros responsáveis pela assinatura técnica do seu projeto.
Engº Ivan Carlos Horbach
Engenheiro Ambiental e Sanitarista
Técnico em Agrimensura & Topografia • CREA/SCEspecialista em licenciamento ambiental (LP/LI/LO), topografia planialtimétrica, georreferenciamento INCRA, planos de resíduos (PGRS/PGRSS), laudos de ruído NBR 10151 e PRAD.
Engº Jeanquiel Hoffmann Bueno
Engenheiro Civil & Corretor de Imóveis
CREA/SC • Avaliação ImobiliáriaAtuação com projetos estruturais, laudos técnicos de reforma (NBR 16280), vistorias cautelares prediais, regularização de imóveis urbanos, desdobro e defesas de IPTU.
Pronto para elevar a sustentabilidade e a conformidade técnica da sua empresa?
Entre em contato hoje mesmo para agendar uma conversa técnica ou visita ao local. Garantia de agilidade nos prazos e emissão oficial com ART do CREA.
“A sustentabilidade e a precisão técnica são compromissos fundamentais para proteger seu investimento e o meio ambiente.” — Engº Ivan Carlos Horbach